שכנים – טוב שכן קרוב מאח רחוק!
שכנים, במהותם הבסיסית, הם אנשים שונים זה מזה. בכל בניין מגורים משותף יש אנשים שונים, רצונות שונים, אינטרסים שונים וכן הלאה, אך בעוד שבהחלט ישנם הבדלים ועלולים להיווצר קונפליקטים בנקודות מסוימות, מדובר על מערכת יחסית חשובה ומיוחדת מאוד. יחסי שכנות טובים אינם רק יוצרים סביבת מגורים נעימה יותר, הם מספקים מגוון אפשרויות של אנשים שאפשר לסמוך עליהם, אנשים שיהיו שם בשבילנו כאשר נזדקק להם. חלק בלתי נפרד מניהול נכסים ובניינים משותפים הוא האנשים עצמם, כשמרכיב השכנות הוא מרכזי בכך וקריטי לבניין המנוהל נכון, בניין הפועל ביעילות ולטובת האינטרס הכללי של הדיירים.
המשפט שבכותרת מתמצת בצורה איכותית ומלאה את החשיבות שביחסי שכנות טובים, בעיקר במודל כמו בניין משותף. חברת “בית בטוח” מקדמת בפעילותה השוטפת בבניין יחסי שכנות טובים ופיתרון מחלוקות בצורה יעילה ונכונה, אנו מאמינים באנשים וכי בניין מגורים בריא הוא בראש ובראשונה בניין בו לאנשים נוח ונעים זה עם זה, כאשר מציאות זו מובילה למכלול של יתרונות לבניין כולו.
פיתרון בעיות שכנות ומחלוקות
כפי שאמרנו, שכנים לא תמיד יחשבו באופן זהה ואחיד, בהחלט יש מקרים של שכנים “רעים” ומחלוקות צצות על מגוון רחב של נושאים. זה אך טבעי כאשר מספר רב של אנשים מתגוררים יחד באותו בניין, בייחוד במקרים בהם חולקים קומה או כשיש קירות/תקרות/רצפות משותפים. בתור חברת ניהול נכסים, אנו נדרשים לפסוע על קו דק שמצידו האחד הצורך הברור לאפשר לדיירים מידה נכונה וסבירה של חופש אישי, ומצידו השני להישאר רגישים לתלונות של דיירים אחרים.
שמירה על יחסי שכנות טובים מצריכה התחשבות בזולת, לנהל יחסי תקשורת טובה וישירה בין הדיירים וכמובן שגם מדי פעם להגיע לפשרות לגבי מחלוקות באופן שייטיב עם שני הצדדים. זה לא תמיד פשוט כמובן, אך בהחלט אפשרי וחשוב מאוד לטובת “בריאותו” של הבניין כולו. מחלוקות אחרות בין שכנים בבניין משותף יכולות לסוב סביב נושאי בנייה ופיתוח בבניין, כאן יש ניגודי אינטרסים וגישות, תפקיד חברת הניהול להעביר את המסרים הנכונים ולקדם את הפיתרון האופטימאלי לרווחת הדיירים ולשדרוג הבניין עצמו.